元宇宙炒地热潮持续延烧，从知名歌手蔓延到了商界大亨。

The Sanbox上的一块土地初始价格为99.9美元，经过三次转手后，价格达到了6.8万美元，涨幅超过680倍。香港房地产巨头郑志刚花费了约500万美元（约3200万元人民币），在“The Sandbox”上购入了另外一块地，表示要打造“创新中心”。

类似的故事还有很多，元宇宙上土地的价格也是节节攀升，甚至都超过了现实世界中的地价。业内人士分析称，Web2.0进入一个发展瓶颈，大量的资金寻求新概念、新商业、新产品的投资出口。

11月23日，歌手林俊杰在推特上宣布，自己买了Decentraland平台上的三块虚拟土地，正式涉足元宇宙。他购买这三块“地皮”据估算花了大约12.3万美元(约78.72万元人民币)。

同一日，在美国虚拟平台Decentraland上，一块数字土地被卖出了243万美元(约合人民币1552万元)的高价，约合一平米售价2.7万元人民币。

而除了Decentraland， 沙盒游戏(The Sandbox)平台上的虚拟土地也越发热门。

香港房地产巨头、新世界发展集团CEO郑志刚购入The Sandbox中最大的数字地块之一，希望打造“创新中心”，展示大湾区新创企业的商业成功。他对这块虚拟土地的投资金额约为500万美元(约3200万元人民币)。

据悉，郑志刚将在这块虚拟土地上展示10家特色公司，包括诊断及基因检测开发商Prenetics、物流业独角兽Lalamove、科技配件品牌Casetify等，这些公司都与新世界发展和郑志刚的风险投资公司有连结或合作关系。他还表示，这些新创公司将推出NFT、身临其境的体验和娱乐。

美国饶舌天王史努比狗狗(Snoop Dogg)也入驻The Sandbox元宇宙，并在北京时间12月2日启动了Snoopverse土地销售，出售史努比狗狗虚拟房地产附近的土地。

所谓的虚拟地产是元宇宙中的房产。元宇宙中的每一块地都被赋予了其独一无二且不可复制的非同质化代币（NFT，即一段代码），并以此来区分每个地块和每笔交易。游戏开发商和玩家可以在平台上的一级/二级市场进行购买/出售，并将虚拟房产用于沉浸式的住宅或商业体验。

谁是元宇宙地产的主要玩家？

第一是土地供应商。土地是由游戏开发商来提供的，行业龙头包括Decentraland、The Sandbox、Cryptovoxels和Somnium Space。

与现实地产相比，虽然虚拟土地看不见摸不着，但其吸金能力丝毫不逊色。

据第三方数据提供商Dapprader数据显示，在11月Decentraland（分布式大陆）、The Sandbox （沙盒）这样的平台出现了前所未有的流量和交易活动，虚拟土地交易量达到2.28亿美元，这是迄今为止最好的月份，比上个月增长近7倍。

除此之外，11月虚拟土地的总市值已上涨至46亿美元，较10月增长了约228%；同时，交易者数量则达创纪录的2.76万个，较10月份增加145%。

实际上，虚拟土地备受追捧背后得益于真金白银的高额收益。

例如The Sanbox中名为“LAND #9840”的土地初始价格为99.9美元，而当前价格则高达6.8万美元，在3次转售过程中翻了逾688倍。Decentraland中名为“EST #1965”的土地初始价为9.8万美元，当前价格达75.8万美元，在2次转售中翻了超6.7倍。

这也是为何不少虚拟土地价格堪比现实房产，但依旧无法阻止投资者热情的主要原因之一。

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